En mayo, los alquileres podrían aumentar hasta un 221% bajo la vieja ley
Los inquilinos enfrentan un incremento récord en mayo debido a la aplicación de la vieja ley de alquileres, con aumentos que podrían alcanzar el 221%. El impacto se sentirá en el bolsillo de miles de familias.
En medio de la agitación económica, los inquilinos argentinos están en alerta ante la llegada de un fuerte incremento en los alquileres en mayo. Según la vieja ley de alquileres, los contratos sujetos al Índice de Contratos de Locación (ICL) experimentarán un aumento del 221%, generando preocupación y tensión en miles de hogares.
Los contratos suscritos bajo la antigua ley de alquileres, que combina los índices de inflación y salarios, enfrentan un incremento desmesurado. El cálculo, que multiplica el monto de abril por 3,21 y lo mantiene hasta abril de 2025, implica que un alquiler de $100.000 pasaría a $321.000, y uno de $200.000 ascendería a $642.000.
Este ajuste también puede afectar los nuevos contratos, lo que genera incertidumbre sobre el impacto en el mercado inmobiliario.
El Índice de Contratos de Locación (ICL), creado en 2020, considera las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y el de la Remuneración Imponible Promedio de Trabajadores Estables (Ripte). A pesar de estar por debajo de la inflación, el ICL ha aumentado considerablemente, reflejando una pérdida de poder adquisitivo en relación con los salarios.
La disparidad entre el aumento del ICL (221%) y la inflación anualizada (287,9%) revela la difícil situación económica para los inquilinos, cuyos salarios no han podido mantenerse al ritmo de la inflación.
La oferta de alquileres ha aumentado, con un crecimiento del 134% desde principios de año, pero los precios iniciales siguen siendo elevados y a menudo inalcanzables para las familias de ingresos medios.
Aunque se observa una reducción en los precios en algunos barrios de la ciudad de Buenos Aires, la realidad para muchos inquilinos sigue siendo desafiante. En áreas como Villa Soldati y Parque Avellaneda, los precios mensuales alcanzan cifras significativas, lo que agrava la presión sobre los bolsillos de las familias.
En conclusión, el mazazo del aumento del 221% en los alquileres bajo la vieja ley de alquileres plantea serias preocupaciones para los inquilinos argentinos. A medida que se acerca mayo, miles de familias se enfrentan a la difícil realidad de costos de vivienda cada vez más altos, lo que subraya la urgencia de abordar los desafíos del mercado de alquileres en el país.
