{"id":88546,"date":"2023-02-20T22:22:02","date_gmt":"2023-02-21T01:22:02","guid":{"rendered":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/?p=88546"},"modified":"2023-02-20T19:30:18","modified_gmt":"2023-02-20T22:30:18","slug":"la-argentina-recupera-la-ocupacion-de-oficinas-luego-de-la-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/2023\/02\/20\/la-argentina-recupera-la-ocupacion-de-oficinas-luego-de-la-pandemia\/","title":{"rendered":"La Argentina recupera la ocupaci\u00f3n de oficinas luego de la pandemia"},"content":{"rendered":"
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La Argentina muestra una incipiente recuperaci\u00f3n en la ocupaci\u00f3n de oficinas premium, luego de la pandemia de Covid-19, en l\u00ednea con la tendencia regional, seg\u00fan consign\u00f3 el \u00faltimo relevamiento de una empresa privada de servicios inmobiliarios.<\/strong><\/h6>\n
Argentina comenz\u00f3 a mostrar una reactivaci\u00f3n en la ocupaci\u00f3n de oficinas premium (clase A), siguiendo la tendencia promedio general del mercado en Sudam\u00e9rica, en que \u201cel \u00edndice de vacancia est\u00e1 mostrando signos de recuperaci\u00f3n y revirtiendo su tendencia al alza en la mayor\u00eda de las grandes ciudades\u201d.<\/div>\n
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As\u00ed lo indicaron desde la empresa global de servicios inmobiliarios corporativos, Cushman & Wakefield.<\/p>\n

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En el caso de Buenos Aires, surge del informe de la empresa que el mercado local \u201cexperiment\u00f3 cierta recuperaci\u00f3n y cerr\u00f3 2022 con una vacancia del 14,5% en el mercado de oficinas corporativas, lo que representa una ca\u00edda interanual del -6,6%\u201d.<\/div>\n<\/div>\n

Asimismo, \u201cel \u00faltimo semestre marc\u00f3 una absorci\u00f3n neta positiva de 23.835 metros cuadrados, registrando de este modo el primer per\u00edodo con un indicador positivo desde la crisis pand\u00e9mica\u201d.<\/p>\n

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Al respecto, desde la firma contextualizaron que \u201ccon la crisis del Covid-19 casi terminada, las empresas de toda la regi\u00f3n dejaron de desocupar espacios, y de acuerdo a la informaci\u00f3n disponible, se espera que en el futuro inmediato, debido a una mayor estabilidad en las decisiones que toman las compa\u00f1\u00edas, habr\u00e1 mejores condiciones para un retorno paulatino a los espacios de trabajo, lo cual deber\u00eda afectar de manera positiva, disminuyendo a\u00fan m\u00e1s la vacancia\u201d.<\/div>\n<\/div>\n

Sin embargo, precisaron que se observa un crecimiento dispar del mercado, en que \u201clas inversiones de largo plazo est\u00e1n ganando terreno y el tama\u00f1o del mercado est\u00e1 creciendo, principalmente en las econom\u00edas m\u00e1s estables como Chile y Colombia, a diferencia de otros territorios como Argentina o Per\u00fa\u201d.<\/p>\n

De conjunto, la regi\u00f3n muestra una tendencia general a la baja en el precio pedido promedio del mercado de oficinas.<\/p>\n

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Aunque algunas ciudades muestran esta ca\u00edda de manera m\u00e1s acentuada, mucho tiene que ver con la brecha entre el precio de cierre y el precio pedido, que ha continuado ampli\u00e1ndose, explicaron.<\/div>\n<\/div>\n

En relaci\u00f3n al precio promedio total de alquiler de este tipo de oficina, en Buenos Aires, el mismo fue de US$ 23,71 el metro cuadrado, \u201dlo que pronunci\u00f3 la tendencia a la baja, con una variaci\u00f3n de -4%, respecto del mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior\u201d, mientras que en R\u00edo de Janeiro el a\u00f1o pasado cerr\u00f3 con un precio de alquiler promedio de US$ 15,55 el metro, y en San Pablo, culmin\u00f3 en US$ 18,13.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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