<\/p>\n
Las ventas de propiedades comenzaron a reactivarse y los precios dejaron de caer, una tendencia que se mantendr\u00e1 lo que resta del a\u00f1o y permitir\u00e1 recuperar parte de la ca\u00edda que registr\u00f3 el sector durante la pandemia, de acuerdo con especialistas consultados por T\u00e9lam.<\/p>\n
\u201cHoy, despu\u00e9s de una leve recuperaci\u00f3n pospandemia, el mercado se ubic\u00f3 en 28.000 escrituras anuales en 2021 y esperamos que se recupere a\u00fan m\u00e1s este 2022\u201d, afirm\u00f3 Andr\u00e9s White Pueyrred\u00f3n, gerente comercial de Miranda Bosch.<\/p>\n
El ejecutivo inmobiliario agreg\u00f3 que \u201ces un buen momento para los compradores, que quieren dar un salto y acceder a departamentos de mayores dimensiones y mejores prestaciones\u201d.<\/p>\n
White Pueyrred\u00f3n se\u00f1al\u00f3 que \u201cesta reactivaci\u00f3n se est\u00e1 dando principalmente por la baja de precios de los \u00faltimos a\u00f1os\u201d. Y consider\u00f3 que los precios de las propiedades, tras caer entre 15% y 25% en la Ciudad de Buenos Aires, \u201cparece que han llegado a un piso\u201d.<\/p>\n
\u201cEl d\u00f3lar billete estuvo muy estable los \u00faltimos meses, eso da certidumbre a los compradores y se animan a encarar proyectos\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
Detall\u00f3 que \u201cdejaron de caer los precios y es un momento casi perfecto, sobretodo porque en esta sobreoferta se encuentran productos que antes no estaban disponibles y por distintas razones s\u00ed est\u00e1n, que est\u00e1n bien ubicados, son de buena categor\u00eda y seguramente en el mediano plazo puedan recuperarse de valor, tambi\u00e9n depende de c\u00f3mo siga el rumbo econ\u00f3mico\u201d.<\/p>\n
En ese sentido, dijo que en la Ciudad \u201cen los \u00faltimos 2 \u00f3 3 a\u00f1os los precios cayeron entre 15 y 25% dependiendo la ubicaci\u00f3n y edificio\u201d y que \u201cla expectativa es que los precios dejen de caer y que empiece la recuperaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n
\u201cTenemos 80% m\u00e1s de ventas que el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado, con un ticket promedio que ha ca\u00eddo y hoy se mueve entre 150 mil y 300 mil d\u00f3lares, es d\u00f3nde hay m\u00e1s demanda actualmente\u201d, resumi\u00f3.<\/p>\n
\u201cVamos a ir viendo recuperaciones\u201d<\/strong><\/p>\n En tanto, para el presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina (CIA), Alejandro Bennazar, \u201cel mercado de mediados de a\u00f1o en adelante se empieza a estabilizar y empiezan a aumentar los niveles de venta, no los valores pero s\u00ed empiezan a colocar en inversiones\u201d.<\/p>\n En di\u00e1logo con T\u00e9lam, sostuvo que se debe a \u201cel amesetamiento de la ca\u00edda de valor de las propiedades\u201d, as\u00ed como \u201cun derrame a lo tangible, m\u00e1s en un mundo que est\u00e1 tan convulsionado que demuestra en las alternativas que vuelve a ser bien visto lo que es el bien inmueble, tangible y es resguardo de valor m\u00e1s all\u00e1 de la rentabilidad\u201d.<\/p>\n \u201cEl mercado va a tener un buen comienzo de ventas, dependemos de la estabilidad del d\u00f3lar, pero vamos a ir viendo recuperaciones\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n Acerca de los precios, dijo que en el pa\u00eds hubo ca\u00eddas de hasta 40% y que ahora hay un \u201camesetamiento\u201d y que \u201cno va a seguir cayendo\u201d.<\/p>\n \u201cHoy el comprador est\u00e1 m\u00e1s tranquilo invirtiendo en inmuebles que en otras alternativas, las criptomonedas han ca\u00eddo, las bolsas est\u00e1n vol\u00e1tiles\u201d y en el mediano plazo \u201csaliendo del a\u00f1o electoral se empezar\u00edan a recuperar los valores\u201d de las propiedades, consider\u00f3 Bennazar.<\/p>\n Ley de alquileres<\/strong><\/p>\n Por otra parte, la semana pr\u00f3xima se retomar\u00e1 en C\u00e1mara de Diputados el debate por la modificaci\u00f3n de la Ley de Alquileres, lo cual para Bennazar \u201cser\u00eda un aliciente m\u00e1s\u201d para la recuperaci\u00f3n del mercado.<\/p>\n De acuerdo con un relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad de operaciones de compraventa de inmuebles registr\u00f3 una suba de 10,7% en abril respecto del mismo mes de 2021.<\/p>\n Se realizaron 2.566 escrituras de compraventa, frente a las 2.317 del mismo mes del a\u00f1o anterior, y el monto involucrado fue de $ 41.888 millones, con una suba interanual de 96,5%.<\/p>\n En 2021, las escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires alcanzaron en 2021 a 28.832 operaciones, con una mejora del 53,7% respecto del a\u00f1o anterior.<\/p>\n A pesar de la recuperaci\u00f3n respecto de un 2020 signado por el inicio de la pandemia de coronavirus \u2013en el que en abril hubo solamente siete escrituras- el mercado inmobiliario a\u00fan se encuentra lejos de los niveles previos a la devaluaci\u00f3n iniciada en el segundo trimestre de 2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El mercado de mediados de a\u00f1o en adelante se empieza a estabilizar y empiezan a aumentar los niveles de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":77911,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"kia_subtitle":"","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[3,41],"tags":[],"class_list":["post-77919","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-nacionales"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/20220621-Alquileres.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77919","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77919"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77919\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":77922,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77919\/revisions\/77922"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/77911"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77919"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77919"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}