{"id":5308,"date":"2016-10-17T12:14:25","date_gmt":"2016-10-17T15:14:25","guid":{"rendered":"http:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/?p=5308"},"modified":"2016-10-17T12:14:25","modified_gmt":"2016-10-17T15:14:25","slug":"cuantos-anos-de-ahorro-son-necesarios-para-comprar-la-casa-propia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/2016\/10\/17\/cuantos-anos-de-ahorro-son-necesarios-para-comprar-la-casa-propia\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ntos a\u00f1os de ahorro son necesarios para comprar la casa propia?"},"content":{"rendered":"

Un estudio de la Universidad Di Tella calcul\u00f3 el tiempo que demanda para una familia tipo lograr el sue\u00f1o de la vivienda y cu\u00e1nto le cuesta a una que cubre la canasta b\u00e1sica.<\/p>\n

Una familia tipo con ingresos por encima de la l\u00ednea de pobreza tardar\u00eda 99 a\u00f1os en adquirir una vivienda, mientras que una que cubre la canasta b\u00e1sica alimentaria, al ubicarse por encima de la l\u00ednea de indigencia, necesitar\u00eda m\u00e1s de 234 a\u00f1os, seg\u00fan un informe privado. Los datos surgen de un estudio elaborado por el Centro de Investigaci\u00f3n de Pol\u00edtica Urbana y de Vivienda (CIPUV) de la Universidad Torcuato Di Tella.<\/p>\n

Para hacer ese c\u00e1lculo, tom\u00f3 el valor de la canasta b\u00e1sica alimentaria, cuyo valor es de $5.176, y la total, con un precio de $12.489. \u201cSi se considera una familia compuesta por dos personas adultas y dos ni\u00f1os de entre 6 y 8 a\u00f1os de edad, la canasta b\u00e1sica alimentaria y la canasta b\u00e1sica total tienen un valor de $5.176 y $12.489, respectivamente\u201d, sostuvo.<\/div>\n
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En ese sentido, indic\u00f3: \u201cDe acuerdo con estos datos, y al considerar un lote promedio, una familia con ingresos familiares por encima de la l\u00ednea de pobreza tardar\u00eda 99 a\u00f1os en adquirir una vivienda, mientras que una familia que cubre la canasta b\u00e1sica alimentaria necesitar\u00eda m\u00e1s de 234 a\u00f1os\u201d.<\/div>\n
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\u201cSi nos centramos en los lotes menores a USD 100 por metro cuadrado, lo cual representa s\u00f3lo el 2% de la oferta, las familias sobre la l\u00ednea de pobreza tardar\u00edan 32 a\u00f1os en pagar el terreno y la vivienda, mientras que las familias sobre la l\u00ednea de indigencia lo har\u00edan en 75 a\u00f1os\u201d, estim\u00f3. Adem\u00e1s, calcul\u00f3 que \u201csi el valor del lote sube a USD 200 y USD 500, tardar\u00edan 38 a\u00f1os y 90 a\u00f1os, respectivamente\u201d.<\/div>\n
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\u201cY si la compra es de un lote de m\u00e1s de USD 500 (el 71% del total de lotes ofrecidos) la cantidad de a\u00f1os que necesitar\u00edan superan, para ambos casos los 135 a\u00f1os\u201d, apunt\u00f3. El informe sostuvo que en la Regi\u00f3n Metropolitana de Buenos Aires el valor promedio de metro cuadrado de terreno ofertado desde 2004 a la actualidad subi\u00f3 un 152%, al pasar de USD 105 a USD 265.<\/div>\n
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\u201cEste aumento, que se replica en las grandes ciudades y \u00e1reas metropolitanas del pa\u00eds, puede constituir una barrera importante para que logremos el objetivo de desarrollar vivienda a la escala necesaria, asequible e inclusiva\u201d, consider\u00f3 la directora de CIPUV, Cynthia Goytia. El estudio estim\u00f3 que en la Regi\u00f3n Metropolitana de Buenos Aires el valor promedio de metro cuadrado de terreno ofertado, desde 2004 a la actualidad, creci\u00f3 un 152%, tras crecer de USD 105 a USD 265.<\/div>\n
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\u201cPor sus condiciones de accesibilidad al \u00e1rea central y las mayores densidades permitidas, los valores del suelo m\u00e1s elevados de la regi\u00f3n est\u00e1n en la Ciudad de Buenos Aires\u201d, enfatiz\u00f3 el an\u00e1lisis. En el primer cord\u00f3n, el precio del metro cuadrado de suelo promedia los USD 643, mientras que en el segundo, el precio es de USD 177.<\/div>\n
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Los barrios cerrados del mismo cord\u00f3n, por su parte, arrojaron un valor del metro cuadrado de USD 104, ya que constituyen superficies mayores de 300 metros cuadrados. \u201cLas superficies de los terrenos tambi\u00e9n son parte de la problem\u00e1tica ya que en la provincia de Buenos Aires el lote m\u00ednimo para una vivienda unifamiliar es de 300 metros cuadrados, pero menos del 5% de los terrenos en oferta en la Regi\u00f3n Metropolitana de Buenos Aires tiene esas dimensiones\u201d, advirti\u00f3.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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