{"id":47861,"date":"2021-03-01T09:43:22","date_gmt":"2021-03-01T12:43:22","guid":{"rendered":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/?p=47861"},"modified":"2021-03-01T09:43:51","modified_gmt":"2021-03-01T12:43:51","slug":"alquileres-comienza-a-regir-el-registro-de-contratos-en-la-afip","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/2021\/03\/01\/alquileres-comienza-a-regir-el-registro-de-contratos-en-la-afip\/","title":{"rendered":"Comienza a regir el registro de contratos de alquileres en la Afip"},"content":{"rendered":"

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Desde este lunes comienza a estar en vigencia el registro de contratos en la AFIP.<\/h5>\n

Los propietarios de inmuebles que est\u00e9n\u00a0alquilados<\/strong>\u00a0deber\u00e1n, a partir de este lunes, inscribir los\u00a0contratos en el Registro de Locaciones de Inmuebles<\/strong>, tras la reglamentaci\u00f3n de este mecanismo que est\u00e1 previsto en la nueva\u00a0Ley de Alquileres, en lo que se anticipa ser\u00e1 una herramienta para evitar la informalidad de las relaciones con los inquilinos. En la Resoluci\u00f3n General 4933 de la\u00a0Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos\u00a0(AFIP<\/strong>) publicada el pasado jueves en el Bolet\u00edn Oficial, se reglament\u00f3 el registro previsto por la Ley de Alquileres sancionada el a\u00f1o pasado.<\/p>\n

Deber\u00e1n registrarse e inscribirse a trav\u00e9s del \u00abRELI\u00bb, los contratos celebrados -por cuenta propia o por cuenta y orden de terceros- correspondientes a las operaciones econ\u00f3micas que se indican a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

– Locaciones de bienes inmuebles urbanos, as\u00ed como las sublocaciones, cualquiera sea la denominaci\u00f3n dada a los respectivos contratos.<\/strong><\/p>\n

–\u00a0Arrendamientos sobre bienes inmuebles rurales<\/strong>, as\u00ed como los subarriendos, con prescindencia de la modalidad o denominaci\u00f3n que se le otorgue.<\/p>\n

–\u00a0Locaciones temporarias de inmuebles<\/strong>\u00a0-urbanos o rurales- con fines tur\u00edsticos, de descanso o similares.<\/p>\n

–\u00a0Locaciones de espacios o superficies fijas o m\u00f3viles<\/strong>\u00a0– exclusivas o no- delimitados dentro de bienes inmuebles – locales comerciales y\/o \u00abstands\u00bb en supermercados, hipermercados, shoppings, centros, paseos o galer\u00edas de compras, complejos, centros o \u00abpolos\u00bb gastron\u00f3micos, culturales, complejos comerciales no convencionales, ferias, mercados, centros de convenciones, multieventos o similares, terrazas, s\u00f3tanos, azoteas, etc.-, cualquiera sea la denominaci\u00f3n dada a los respectivos contratos. No est\u00e1n comprendidos dentro de este inciso los alquileres de espacios de \u00abg\u00f3ndolas\u00bb.<\/p>\n

En todos los casos, se encuentran incluidos los contratos de locaci\u00f3n celebrados electr\u00f3nicamente mediante la utilizaci\u00f3n de plataformas digitales y\/o aplicaciones m\u00f3viles destinadas a tal fin.<\/p>\n

Seg\u00fan la Resoluci\u00f3n General, quedan obligados a efectuar la registraci\u00f3n:<\/h3>\n
    \n
  • Las personas humanas, sucesiones indivisas y personas jur\u00eddicas cualquiera sea la forma que adopten, que asuman el car\u00e1cter de locadores, arrendadores, sublocadores o subarrendadores, en los contratos celebrados.<\/li>\n
  • Cuando los inmuebles pertenezcan a sujetos residentes en el exterior, la obligaci\u00f3n se\u00f1alada estar\u00e1 a cargo de sus representantes en el pa\u00eds, cualquiera sea la modalidad de la representaci\u00f3n.<\/li>\n
  • Adem\u00e1s, cuando en los contratos celebrados las partes sean exclusivamente el Estado Nacional, los Estados provinciales, el Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires o los municipios, sus respectivas reparticiones, entes centralizados o descentralizados, excluidos las entidades y organismos comprendidos en el art\u00edculo 1\u00b0 de la Ley N\u00b0 22.016 y sus modificaciones, los locadores, arrendadores, sublocadores o subarrendadores quedar\u00e1n eximidos de la obligaci\u00f3n de registraci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

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      Desde este lunes comienza a estar en vigencia el registro de contratos en la AFIP. Los propietarios de inmuebles<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1077,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"kia_subtitle":"","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[3,41],"tags":[],"class_list":["post-47861","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-nacionales"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/20160211-alquileres.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47861","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47861"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47861\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47864,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47861\/revisions\/47864"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1077"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47861"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47861"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47861"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}