El sue\u00f1o de la casa propia en la Argentina atraviesa su momento m\u00e1s cr\u00edtico. Seg\u00fan el \u00faltimo Informe Regional elaborado por la asociaci\u00f3n Inquilinos Agrupados<\/b> a partir de los microdatos de la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) del INDEC, alquilar dej\u00f3 de ser una instancia transitoria de la juventud para configurarse como una forma de acceso a la vivienda mayoritaria que se extiende para toda la vida.<\/p>\n
El relevamiento analiza la situaci\u00f3n en cinco regiones clave \u2014la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (CABA), la Provincia de Buenos Aires, C\u00f3rdoba, Santa Fe y la Patagonia\u2014, donde actualmente residen 1,77 millones de hogares inquilinos<\/b>, cifra que representa el 83% de toda la poblaci\u00f3n arrendataria urbana del pa\u00eds.<\/p>\nEl mapa cr\u00edtico: r\u00e9cords en CABA y explosi\u00f3n en el Conurbano<\/h4>\n
El \u00c1rea Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) concentra el foco m\u00e1s severo de la emergencia habitacional.<\/p>\n
Ciudad de Buenos Aires:<\/b> Es el distrito con mayor proporci\u00f3n de inquilinos a nivel nacional. El 35,6% de los hogares (unos 450.000)<\/b> vive bajo esta modalidad, lo que marca un salto de 12,6 puntos porcentuales frente a 2006. Las proyecciones estiman que hacia 2036 la cifra trepar\u00e1 hasta ubicarse entre el 38,6% y el 41,9%.<\/p>\n<\/li>\n Provincia de Buenos Aires:<\/b> Si bien el porcentaje relativo es menor (17,6%), los aglomerados bonaerenses agrupan la mayor cantidad absoluta de todo el territorio argentino con 872.000 hogares inquilinos<\/b> \u2014pr\u00e1cticamente el doble que hace dos d\u00e9cadas\u2014, con una proyecci\u00f3n superior al 21% para la pr\u00f3xima d\u00e9cada.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n El informe remarca que el fen\u00f3meno modific\u00f3 su perfil etario: en CABA, el grupo de adultos de 35 a 44 a\u00f1os<\/b> con vivienda alquilada pr\u00e1cticamente se duplic\u00f3 en veinte a\u00f1os, pasando del 28,2% al 54%. En paralelo, la emancipaci\u00f3n juvenil se posterga de manera sistem\u00e1tica: en la Provincia, el 52,8% de los j\u00f3venes de 18 a 34 a\u00f1os sigue residiendo con sus padres, mientras que en la Ciudad el porcentaje alcanza al 41%. Entre los j\u00f3venes porte\u00f1os de 25 a 34 a\u00f1os que lograron independizarse, el 71,2% lo hace mediante el alquiler.<\/p>\n Para afrontar los costos mensuales, los inquilinos deben extremar sus jornadas laborales. En todas las regiones relevadas, quienes alquilan trabajan m\u00e1s horas semanales que los propietarios (hasta 3,8 horas adicionales en la Patagonia). En CABA, el 21% de los inquilinos ocupados tiene m\u00e1s de un empleo<\/b>, superando ampliamente el 12% registrado entre los propietarios.<\/p>\n La asfixia financiera tambi\u00e9n se refleja en la necesidad de financiarse: la cantidad de hogares inquilinos que solicitaron pr\u00e9stamos a bancos o financieras en los \u00faltimos tres meses se triplic\u00f3 en CABA<\/b> (del 5% al 15,5%) y se duplic\u00f3 en la Provincia (del 7,9% al 16,1%), sin contabilizar el uso de billeteras virtuales o pr\u00e9stamos informales entre familiares.<\/p>\n Asimismo, las condiciones edilicias se precarizaron: vivir en un departamento de un solo ambiente es entre dos y cinco veces m\u00e1s frecuente entre inquilinos que entre due\u00f1os (alcanzando al 24,2% en Santa Fe y al 16,4% en CABA).<\/p>\n El estudio advierte que las estad\u00edsticas oficiales suelen subestimar la gravedad del problema porque el INDEC calcula la l\u00ednea de pobreza sin descontar el gasto destinado al alquiler. A pesar de este sesgo, los datos revelan una brecha profunda: en CABA la indigencia y pobreza entre inquilinos trepa al 16,5% \u2014el triple que entre los propietarios\u2014, al tiempo que seis de cada diez porte\u00f1os pobres alquilan<\/b>. En la Provincia de Buenos Aires, ya se contabilizan 575.000 inquilinos bajo la l\u00ednea de pobreza, debido a que el pago del canon locativo consume, en promedio, dos semanas de ingresos laborales enteros al mes<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El sue\u00f1o de la casa propia en la Argentina atraviesa su momento m\u00e1s cr\u00edtico. Seg\u00fan el \u00faltimo Informe Regional elaborado<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":130086,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"kia_subtitle":"Un informe de Inquilinos Agrupados basado en datos del INDEC advierte que el acceso a la vivienda propia se transform\u00f3 en una meta inalcanzable. El alquiler dej\u00f3 de ser una etapa de transici\u00f3n juvenil para convertirse en una condici\u00f3n permanente, marcada por el pluriempleo, viviendas cada vez m\u00e1s reducidas y un endeudamiento cr\u00f3nico.","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[13,3],"tags":[],"class_list":["post-130100","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region","category-actualidad"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/20261113-alquileres.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130100","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=130100"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130100\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":130101,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130100\/revisions\/130101"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/130086"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=130100"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=130100"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=130100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Pluriempleo, monoambientes y endeudamiento<\/h4>\n
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