El Gobierno<\/b> nacional ha decidido poner fin al tradicional Plan Procrear<\/b>, un esquema federal que durante a\u00f1os busc\u00f3 dar soluci\u00f3n habitacional a miles de familias argentinas. Como parte de este desmantelamiento y la reestructuraci\u00f3n de los activos estatales, las unidades habitacionales que quedaron terminadas pero nunca fueron adjudicadas ni entregadas, ser\u00e1n comercializadas mediante un mecanismo de subastas online<\/i><\/b>.<\/p>\n
Esta pol\u00e9mica medida, que se enmarca en el proceso de reorganizaci\u00f3n del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) y de los bienes ra\u00edces bajo administraci\u00f3n estatal, busca darle una salida comercial a inmuebles construidos con fondos p\u00fablicos que permanecieron vacantes. La Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE) ser\u00e1 el organismo encargado de llevar adelante este proceso de enajenaci\u00f3n.<\/p>\n
Seg\u00fan datos oficiales, la decisi\u00f3n afecta a inmuebles edificados durante fases anteriores del programa que no fueron asignados debido a distintas circunstancias, como renuncias de beneficiarios, demoras administrativas o la ausencia de adjudicatarios designados. Estas casas y departamentos, distribuidos en diversos complejos habitacionales a lo largo del pa\u00eds, forman parte de desarrollos urban\u00edsticos planificados y financiados con capital estatal.<\/p>\n
Las viviendas que ser\u00e1n puestas a la venta corresponden a proyectos finalizados en a\u00f1os previos y se encuentran en \u00f3ptimas condiciones de habitabilidad. Son unidades, tanto casas como departamentos, que cuentan con servicios esenciales y conexiones ya instaladas.<\/p>\n
La AABE<\/b>, en coordinaci\u00f3n con el Banco Hipotecario \u2014entidad hist\u00f3ricamente asociada al programa\u2014, ser\u00e1 la responsable de detallar la oferta precisa de unidades habilitadas para esta venta. La difusi\u00f3n incluir\u00e1 la ubicaci\u00f3n exacta, fotos y caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas de cada inmueble.<\/p>\nC\u00f3mo participar en la subasta online<\/i><\/h4>\n
La modalidad escogida para la venta es la de subasta p\u00fablica online<\/i><\/b>. El proceso se desarrollar\u00e1 \u00edntegramente a trav\u00e9s de la plataforma digital oficial que la AABE utiliza para la enajenaci\u00f3n de bienes del Estado. Este mecanismo se fundamenta en la b\u00fasqueda de eficiencia, transparencia y la promoci\u00f3n de la concurrencia de interesados.<\/p>\nRequisitos y procedimiento de la subasta<\/h5>\n
El procedimiento para la adquisici\u00f3n de estas viviendas tendr\u00e1 los siguientes pasos clave, cuyas fechas y horarios ser\u00e1n anunciados en el sitio web oficial de la AABE:<\/p>\n
Podr\u00e1n intervenir en las subastas tanto personas f\u00edsicas como jur\u00eddicas que cumplan con los requerimientos establecidos. Si bien no es un requisito excluyente poseer un cr\u00e9dito hipotecario aprobado antes de la puja, los adjudicatarios finales deber\u00e1n demostrar capacidad de pago<\/b> para concretar la operaci\u00f3n. El Gobierno contempla habilitar diversas opciones de financiamiento bancario, cuyos detalles de tasas y plazos se deber\u00e1n gestionar con las entidades financieras una vez obtenida la adjudicaci\u00f3n.<\/p>\nImpacto de la medida y la continuidad de cr\u00e9ditos vigentes<\/h4>\n
Fuentes oficiales indican que esta medida busca darle utilidad a activos que est\u00e1n inmovilizados<\/b> y generar recursos frescos para el Estado. La decisi\u00f3n se alinea con las normativas que permiten la comercializaci\u00f3n de viviendas que no lograron ser asignadas en los procesos originales del programa federal.<\/p>\n
Es fundamental destacar que esta acci\u00f3n no afecta a los actuales beneficiarios<\/b> del esquema de cr\u00e9dito Procrear. Aquellos que ya poseen un pr\u00e9stamo vigente o est\u00e1n en proceso de escrituraci\u00f3n mantienen las condiciones acordadas inicialmente. La iniciativa se dirige de forma exclusiva a las viviendas que no fueron asignadas y no implica ninguna alteraci\u00f3n en los esquemas de financiamiento para los adjudicatarios anteriores.<\/p>\n
No obstante, la decisi\u00f3n de rematar viviendas construidas bajo un programa de \u00edndole social y con fines de acceso a la vivienda, en lugar de buscar nuevos mecanismos de adjudicaci\u00f3n social, abre un debate sobre la prioridad del Estado entre la funci\u00f3n social de los bienes p\u00fablicos y la generaci\u00f3n de recursos fiscales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Venta de activos estatales: viviendas Procrear en subasta p\u00fablica El Gobierno nacional ha decidido poner fin al tradicional Plan Procrear,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":95657,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"kia_subtitle":"El Gobierno rematar\u00e1, a trav\u00e9s de subasta p\u00fablica online de la AABE, las viviendas del Plan Procrear que quedaron sin entregar, buscando darle utilidad a activos inmovilizados en un contexto de desmantelamiento del programa federal de acceso a la casa propia.","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[3,41],"tags":[],"class_list":["post-121232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-nacionales"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/20230914-procrear.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=121232"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121232\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":121234,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121232\/revisions\/121234"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95657"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=121232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=121232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=121232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}