{"id":117780,"date":"2025-07-12T03:46:09","date_gmt":"2025-07-12T06:46:09","guid":{"rendered":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/?p=117780"},"modified":"2025-07-12T03:46:09","modified_gmt":"2025-07-12T06:46:09","slug":"locales-vacios-en-caba-se-disparan-un-40-reflejando-el-freno-del-consumo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/2025\/07\/12\/locales-vacios-en-caba-se-disparan-un-40-reflejando-el-freno-del-consumo\/","title":{"rendered":"Locales vac\u00edos en CABA se disparan un 40% reflejando el freno del consumo"},"content":{"rendered":"

La Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (CABA)<\/b> experimenta un preocupante incremento en el n\u00famero de locales comerciales vac\u00edos, un claro s\u00edntoma de la desaceleraci\u00f3n del consumo y la dif\u00edcil situaci\u00f3n econ\u00f3mica que atraviesa el pa\u00eds. Un informe reciente, correspondiente al tercer bimestre de 2025 (mayo-junio)<\/b>, revel\u00f3 un aumento significativo del 40% en la cantidad de locales en venta, alquiler o cerrados<\/b> en las principales zonas comerciales de la capital. Este n\u00famero ascendi\u00f3 a 238 unidades, en contraste con las 170 registradas en el mismo per\u00edodo de 2024. La situaci\u00f3n se agrava al comparar con el bimestre anterior (marzo-abril de 2025), mostrando una suba del 12,3% (212 locales vac\u00edos).<\/p>\n

Desglose de la situaci\u00f3n: Alquiler, venta y cierre<\/h3>\n

El an\u00e1lisis detallado del informe permite comprender la din\u00e1mica detr\u00e1s de este fen\u00f3meno:<\/p>\n

    \n
  • Locales en alquiler:<\/b> Si bien hubo una ligera baja del 4,3% respecto al bimestre previo (marzo-abril), la comparaci\u00f3n interanual con mayo-junio de 2024 muestra un salto del 18,9%<\/b>. Esto sugiere que, a pesar de una menor incorporaci\u00f3n reciente de locales en alquiler, la acumulaci\u00f3n de la oferta en el \u00faltimo a\u00f1o es considerable.<\/li>\n
  • Locales en venta:<\/b> Se mantuvieron estables en relaci\u00f3n con el bimestre anterior. Sin embargo, en la comparaci\u00f3n interanual con mayo-junio de 2024, la cifra escal\u00f3 un 37,5%<\/b>. Este incremento indica un creciente desinter\u00e9s por parte de los propietarios en mantener operaciones comerciales, optando por desprenderse de sus activos.<\/li>\n<\/ul>\n

    Estos datos, recabados por la C\u00e1mara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) a trav\u00e9s de una medici\u00f3n peri\u00f3dica que realiza desde 2014 en las principales zonas comerciales porte\u00f1as, reflejan la creciente dificultad para sostener negocios en la ciudad.<\/p>\n

    La ca\u00edda del consumo pyme agrava el panorama<\/h3>\n

    El escenario de locales vac\u00edos se ve directamente impactado por la persistente ca\u00edda en las ventas minoristas de las pymes<\/b>, seg\u00fan el \u00faltimo informe de la Confederaci\u00f3n Argentina de la Mediana Empresa (CAME)<\/b>. El mes de junio de 2025 registr\u00f3 un retroceso interanual del 0,5% en las ventas<\/b>, sum\u00e1ndose a la baja del 2,9% de mayo. Esto marca el segundo mes consecutivo de ca\u00edda, revirtiendo un inicio de a\u00f1o que hab\u00eda mostrado cinco meses de crecimiento.<\/p>\n

    M\u00e1s preocupante a\u00fan es la comparaci\u00f3n desestacionalizada de junio contra mayo, que revela un desplome del consumo del 6,7%<\/b>. Este dato subraya una brusca y acelerada p\u00e9rdida de dinamismo comercial en los \u00faltimos tres meses.<\/p>\n

    Si bien el acumulado del primer semestre del a\u00f1o muestra un crecimiento del 9,1% interanual en las ventas, este avance es enga\u00f1oso, ya que apenas compensa una parte de la dr\u00e1stica ca\u00edda del 17,2%<\/b> registrada en el mismo per\u00edodo de 2024. La situaci\u00f3n actual sugiere que la recuperaci\u00f3n es fr\u00e1gil y que la crisis del consumo sigue siendo un factor determinante en el aumento de locales vac\u00edos en CABA.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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