La crisis de los alquileres en Argentina ya no es solo una percepci\u00f3n: es un hecho tangible. Seg\u00fan la Encuesta Nacional Inquilina de marzo de 2025, el 29,8% de los inquilinos encuestados tuvo que abandonar su hogar por la imposibilidad de pagar el alquiler, mientras que el 88,8% anticipa dificultades para sostenerlo en los pr\u00f3ximos meses. Estos datos surgen en un contexto donde el Gobierno Nacional insiste en destacar la reducci\u00f3n de la pobreza, mientras miles de argentinos luchan d\u00eda a d\u00eda para llegar a fin de mes.<\/p>\n
El informe, elaborado por Inquilinos Agrupados, busc\u00f3 relevar la situaci\u00f3n de los hogares inquilinos tras la implementaci\u00f3n del DNU 70\/2023, que modific\u00f3 las reglas del juego en el mercado inmobiliario. Participaron 1.402 personas de todo el pa\u00eds y los resultados son contundentes: el 65,5% de los contratos actuales fueron firmados despu\u00e9s del 1 de enero de 2024, con aumentos que han pulverizado cualquier planificaci\u00f3n econ\u00f3mica familiar.<\/p>\n
Las cifras son elocuentes. En la Ciudad de Buenos Aires, el alquiler promedio de un monoambiente alcanza los $398.362, mientras que un departamento de dos ambientes cuesta $445.934 y uno de tres ambientes, $606.669. En la provincia de Buenos Aires, los valores, aunque algo menores, siguen siendo desorbitantes: $233.200, $321.930 y $409.826, respectivamente. Adem\u00e1s, la frecuencia de actualizaci\u00f3n de los montos es cada vez m\u00e1s agresiva: en el 80% de los casos, los ajustes son mensuales, trimestrales o cuatrimestrales, dejando a los inquilinos en una espiral de incertidumbre y desesperaci\u00f3n.<\/p>\n
El endeudamiento tambi\u00e9n es una consecuencia directa de esta crisis. El 64,6% de los inquilinos arrastra deudas, con los principales motivos siendo el uso de tarjetas de cr\u00e9dito (51,2%), la compra de alimentos (38%) y, por supuesto, el propio alquiler (30%). Los bancos son los principales acreedores (62,5%), seguidos por familiares (32,3%) y plataformas digitales de pr\u00e9stamos (16,3%). M\u00e1s de la mitad de los endeudados (48%) est\u00e1 atrasado con los pagos, lo que los deja a\u00fan m\u00e1s vulnerables.<\/p>\n
Pero el problema habitacional no es solo econ\u00f3mico, sino tambi\u00e9n estructural. La percepci\u00f3n de los inquilinos sobre el sistema de alquileres es clara: el 87,4% est\u00e1 en desacuerdo con la idea de que \u00abel mercado se regula solo\u00bb, mientras que el 76,8% cree que el Estado deber\u00eda intervenir para regular los precios. Adem\u00e1s, el 83,4% se manifiesta a favor de prohibir las viviendas ociosas por m\u00e1s de tres meses, en un pa\u00eds donde la especulaci\u00f3n inmobiliaria deja miles de propiedades vac\u00edas mientras miles de personas no pueden costear un techo.<\/p>\n
El grupo m\u00e1s afectado por los desalojos forzados son los j\u00f3venes de entre 25 y 34 a\u00f1os (34,8%), en su mayor\u00eda mujeres (59,1%). La precarizaci\u00f3n laboral tambi\u00e9n juega un rol clave en esta crisis: la mayor\u00eda de los afectados tiene empleos informales, es monotributista o trabaja en condiciones de inestabilidad.<\/p>\n
Mientras el Gobierno elige mostrarnos estad\u00edsticas que pintan una realidad mejorada, la vida cotidiana de los inquilinos es un reflejo de lo contrario. El mercado inmobiliario se ha convertido en una trampa sin salida para miles de personas que, entre aumentos descontrolados y deudas crecientes, ven c\u00f3mo el derecho a la vivienda se transforma en un lujo. La crisis de los alquileres no es solo un problema de n\u00fameros: es una tragedia cotidiana que obliga a miles de argentinos a vivir con la incertidumbre de no saber d\u00f3nde dormir\u00e1n el mes pr\u00f3ximo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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