Una reciente encuesta realizada por la agrupaci\u00f3n Inquilinos Agrupados muestra un panorama desalentador para los inquilinos en Argentina. Los resultados indican que el 62% de los hogares inquilinos est\u00e1 endeudado, y que una parte significativa de sus ingresos se destina al pago del alquiler. Este estudio evidencia las dificultades que enfrentan las familias para mantener sus viviendas en un contexto econ\u00f3mico cada vez m\u00e1s desafiante.<\/p>\n
El informe se realiz\u00f3 mediante una encuesta a 2.400 inquilinos de todo el pa\u00eds, revelando que, en el mes de junio, m\u00e1s del 34% de los ingresos de las familias inquilinas se destin\u00f3 a pagar la renta y las expensas. La situaci\u00f3n es a\u00fan m\u00e1s grave para aquellos que firmaron contratos despu\u00e9s de la implementaci\u00f3n del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70\/2023, quienes destinaron en promedio el 38,6% de sus ingresos al alquiler.<\/p>\n
La desregulaci\u00f3n del mercado de alquileres mediante el mencionado DNU ha llevado a un aumento considerable en los costos para los inquilinos. Aquellos que a\u00fan tienen contratos dentro de la Ley de Alquileres vigente anteriormente, afrontan rentas que son entre un 41% y un 52% m\u00e1s baratas que las que deben pagar quienes firmaron contratos bajo el nuevo decreto. Esta disparidad ha obligado al 15% de los encuestados a mudarse en los \u00faltimos meses debido a la incapacidad de afrontar los costos crecientes.<\/p>\n
Los contratos de alquiler tambi\u00e9n han experimentado cambios significativos. Desde enero, s\u00f3lo el 9,7% de los contratos se celebraron por un plazo de tres a\u00f1os, mientras que los contratos a corto plazo, de uno o dos a\u00f1os, se han vuelto predominantes, representando el 57,7% de los casos. Adem\u00e1s, la actualizaci\u00f3n anual de precios, que era una pr\u00e1ctica com\u00fan bajo la Ley de Alquileres, ha dejado de ser la norma. El 95,5% de los inquilinos tuvo ajustes en el precio del alquiler en plazos iguales o menores a seis meses, y siete de cada diez experimentaron aumentos mensuales o trimestrales.<\/p>\n
En cuanto al mecanismo de aumento de alquileres, el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC), que ajusta los precios seg\u00fan la inflaci\u00f3n, se ha convertido en el m\u00e1s com\u00fan tras el DNU, seguido por el \u00cdndice de Contratos de Locaci\u00f3n (ICL).<\/p>\n
El estudio tambi\u00e9n se\u00f1ala que el 62% de los hogares inquilinos encuestados tienen deudas, siendo las tarjetas de cr\u00e9dito y la compra de alimentos los rubros m\u00e1s afectados. Adem\u00e1s, el 88,2% de los encuestados teme no poder afrontar el pago del alquiler en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n
En junio, los alquileres fueron entre un 30% y un 48% m\u00e1s caros que en marzo. El promedio mensual por una vivienda de dos ambientes en enero era de $121.017, aumentando a $161.113 en marzo y alcanzando los $217.424 en junio.<\/p>\n
La encuesta de Inquilinos Agrupados pone de manifiesto la grave situaci\u00f3n que enfrentan los inquilinos en Argentina, con altos niveles de endeudamiento y un aumento constante en los costos de alquiler. La necesidad de pol\u00edticas que protejan a los inquilinos y promuevan la estabilidad en el mercado de alquileres se hace cada vez m\u00e1s urgente para evitar un deterioro mayor en las condiciones de vida de miles de familias argentinas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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