{"id":101584,"date":"2024-01-29T18:30:34","date_gmt":"2024-01-29T21:30:34","guid":{"rendered":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/?p=101584"},"modified":"2024-01-29T18:30:34","modified_gmt":"2024-01-29T21:30:34","slug":"impacto-negativo-en-el-mercado-de-alquileres-derogada-la-ley-contratos-mas-cortos-y-ajustes-periodicos-golpean-a-los-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/2024\/01\/29\/impacto-negativo-en-el-mercado-de-alquileres-derogada-la-ley-contratos-mas-cortos-y-ajustes-periodicos-golpean-a-los-inquilinos\/","title":{"rendered":"Impacto Negativo en el Mercado de Alquileres: Derogada la Ley, Contratos M\u00e1s Cortos y Ajustes Peri\u00f3dicos Golpean a los Inquilinos"},"content":{"rendered":"<p><strong>En un giro que preocupa a los inquilinos de todo el pa\u00eds, la reciente derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres ha dejado un rastro de contratos m\u00e1s cortos y ajustes peri\u00f3dicos, seg\u00fan revela un relevamiento realizado por Inquilinos Agrupados.<\/strong><\/p>\n<p>La Encuesta Nacional Inquilina, llevada a cabo a lo largo de un mes y que recopila opiniones de 3,300 inquilinos de diversas regiones del pa\u00eds, pone de manifiesto una tendencia alarmante en las nuevas condiciones de alquiler. Tras la entrada en vigor del DNU 70\/2023, que derog\u00f3 la legislaci\u00f3n anterior, se observa un predominio de contratos con plazos de entre uno y dos a\u00f1os, con ajustes trimestrales o, en el mejor de los casos, semestrales.<\/p>\n<p>El 87,3% de los contratos analizados tienen una actualizaci\u00f3n por per\u00edodos inferiores a los seis meses, siendo el 25% de estos ajustes realizados cada tres meses. Esta realidad contrasta notoriamente con la situaci\u00f3n previa al DNU, donde el 69% de los contratos contemplaba actualizaci\u00f3n anual.<\/p>\n<p>\u00abLas condiciones para los inquilinos empeoraron significativamente en el \u00faltimo mes\u00bb, se\u00f1ala Inquilinos Agrupados en un comunicado, refiri\u00e9ndose a la r\u00e1pida transformaci\u00f3n del mercado de alquileres tras la derogaci\u00f3n de la Ley. Antes del DNU, el 20% de los contratos se actualizaba cada seis meses, mientras que ahora este porcentaje se ha elevado al 45,6%.<\/p>\n<p>Asimismo, la duraci\u00f3n de los nuevos contratos ha experimentado un cambio sustancial, con el 51% de los acuerdos firmados en el \u00faltimo mes teniendo una duraci\u00f3n inferior a un a\u00f1o. Este escenario genera una mayor inquietud entre los inquilinos, seg\u00fan revela la encuesta, con un 78% expresando angustia, un 75% ansiedad, y un 68% experimentando un sentimiento de desesperanza frente a la situaci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n<p>La derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres y sus repercusiones en el mercado inmobiliario han generado un clima de incertidumbre entre los inquilinos, quienes manifiestan su preocupaci\u00f3n por las nuevas condiciones contractuales que afectan su estabilidad y seguridad habitacional. Este cambio en las reglas del juego plantea preguntas cr\u00edticas sobre la necesidad de revisar y ajustar las pol\u00edticas actuales para garantizar un equilibrio justo entre propietarios e inquilinos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un giro que preocupa a los inquilinos de todo el pa\u00eds, la reciente derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":47449,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"kia_subtitle":"La derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres desata preocupaci\u00f3n: contratos cortos y ajustes peri\u00f3dicos golpean a inquilinos, seg\u00fan estudio de Inquilinos Agrupados.","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[3,41],"tags":[],"class_list":["post-101584","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-nacionales"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/20210223-Alquileres.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101584","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101584"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101584\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":101586,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101584\/revisions\/101586"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47449"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101584"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101584"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/laurbedigital.com.ar\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101584"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}