Construir una casa de 70 m2 en Argentina: costos y aumentos claves
El costo de construir una vivienda sigue en ascenso, con aumentos significativos en materiales y gastos generales.
Construir una casa de 70 metros cuadrados en Argentina se ha vuelto cada vez más costoso, reflejando las constantes subas en los precios de materiales y gastos generales. Según los datos actualizados del séptimo mes del año, la variación acumulada anual en los costos de construcción alcanza un 54,7%, mientras que la variación interanual se eleva a un alarmante 214,1%. Este panorama resalta las dificultades económicas que enfrentan quienes buscan construir o renovar propiedades en el país.
El costo del metro cuadrado se ubica actualmente en $618.549,89, lo que significa que levantar una vivienda de 70 m2 implica una inversión de $43.298.492,3. Este aumento se debe en gran parte a las subas en los precios de los materiales, que registraron un alza del 1,7%, y a un incremento del 2,6% en los gastos generales. Por otro lado, el rubro de la mano de obra se mantuvo sin variaciones en este período, lo cual no ha sido suficiente para frenar el incremento global de costos.
Dentro del capítulo de “Materiales”, varios grupos mostraron subas significativas. Los artefactos y accesorios sanitarios lideraron los aumentos con un 9,6%, seguidos por las impermeabilizaciones que subieron un 5,6% y las maderas con un 5,3%. Los ladrillos, un insumo esencial en cualquier construcción, incrementaron su precio en un 4,6%, mientras que los artículos básicos como cementos y pinturas también mostraron subas, de 2,8% y 3,4% respectivamente. Otros materiales relevantes como la zinguería y la grifería registraron incrementos del 2,6%, mientras que las cañerías para agua fría y caliente aumentaron un 2,1%.
Los gastos generales también influyeron en el costo final de la construcción. En este capítulo, los aumentos estuvieron impulsados principalmente por el alza en el grupo de insumos, lo que refleja la presión inflacionaria y las dificultades en la cadena de suministro de materiales.
El contexto económico argentino sigue afectando de manera directa al sector de la construcción, un área que históricamente ha sido motor de la economía y fuente de empleo. Los continuos aumentos en los costos complican no solo a los constructores, sino también a los inversores y propietarios, quienes ven cómo los presupuestos se desactualizan rápidamente, obligándolos a reajustar proyectos y expectativas.
En definitiva, construir una vivienda en Argentina no es tarea sencilla en el actual escenario económico. Los costos continúan en alza y proyectan un panorama desafiante para el sector, obligando a los interesados a buscar estrategias para mitigar los aumentos y lograr concretar sus proyectos dentro de un presupuesto viable. La expectativa de una estabilización de precios sigue siendo una necesidad urgente para quienes están en la búsqueda de su hogar propio o de inversión en bienes raíces.
