Aumentan los locales vacíos en CABA: un indicador de la crisis

La crisis económica sigue impactando de manera significativa en la actividad comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Según un informe reciente de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), la cantidad de locales vacíos en las principales arterias comerciales de la ciudad registró un incremento del 22,9% en el bimestre julio-agosto, en comparación con el período anterior (mayo-junio). Este fenómeno resalta la difícil situación que atraviesa el comercio porteño, con una creciente cantidad de negocios cerrados, en alquiler o en venta.

El relevamiento de la CAC detectó 209 locales vacíos en las principales avenidas de la ciudad, frente a los 170 que se registraron en el bimestre anterior. Este aumento del 5% en la vacancia interanual y del 22,9% respecto al bimestre previo, refleja un mercado comercial cada vez más golpeado por la crisis económica y la baja en el consumo.

El informe detalló que, al analizar exclusivamente los locales ofrecidos en alquiler y venta, se observó que los locales en alquiler aumentaron un 13,5% respecto al período anterior, aunque en comparación con el mismo bimestre del año pasado, hubo una disminución del 14,3%. Por otro lado, los locales en venta experimentaron una baja del 6,3% frente al bimestre previo y una caída interanual del 28,6%. Estos datos indican una clara contracción del mercado inmobiliario comercial.

Las avenidas más afectadas por este fenómeno fueron Santa Fe, Córdoba y Pueyrredón, con incrementos notables en la cantidad de locales vacíos. En la Avenida Santa Fe, por ejemplo, se reportó un aumento del 47,1%, mientras que en la Avenida Córdoba la suba fue del 57,1%. La Avenida Cabildo también sufrió un impacto considerable, con un incremento del 75% en la cantidad de locales desocupados. En contraste, algunas zonas como la calle Corrientes y la peatonal Florida mostraron leves caídas en la vacancia, con un -1,9% y -11,1% respectivamente.

Este panorama refleja un escenario complejo para los comerciantes de CABA, quienes enfrentan la presión de costos elevados y una demanda en caída. La continuidad de esta tendencia podría afectar aún más al comercio minorista, complicando la recuperación económica en el corto plazo. Mientras tanto, los esfuerzos de reactivación deberán enfocarse en medidas que incentiven la actividad comercial y brinden alivio a los empresarios locales. El monitoreo de estos indicadores será clave para entender cómo evoluciona la situación y qué estrategias serán necesarias para revertir esta preocupante tendencia en las principales áreas comerciales de la ciudad.