Aumento del alquiler en abril: ¿Cuánto pagarán los inquilinos que deben renovar?
En medio de la incertidumbre económica, el aumento del alquiler en abril preocupa a los inquilinos argentinos. Con ajustes cercanos al 200%, la difícil situación se suma a un contexto de inflación y escasez de oferta en el mercado.
El próximo mes de abril plantea nuevos desafíos para los inquilinos en Argentina, especialmente en ciudades como Rosario, donde el alquiler de viviendas se ha convertido en un verdadero problema. La economía del país enfrenta una constante inflación, lo que presiona sobre las variables de cálculo para los ajustes en los contratos de alquiler.
En medio de esta realidad, los inquilinos que deben renovar sus contratos en abril se enfrentan a un aumento significativo. Según el Índice de Contratos de Locación (ICL), el ajuste será del 197,7%, reflejando la alta inflación registrada en los últimos meses, especialmente durante el año 2023.
El ICL combina la evolución de la inflación y los salarios, tomando como referencia el índice de precios al consumidor (IPC) del Banco Central y el índice de salarios RIPTE del Ministerio de Trabajo. Esta fórmula de ajuste impactará directamente en los bolsillos de miles de familias, que ya enfrentaban dificultades para afrontar el pago del alquiler.
La situación se agrava considerando que la Ley de Alquileres establece un plazo mínimo de tres años para los contratos, lo que significa que los inquilinos no pueden optar fácilmente por rescindir el acuerdo. Ante este escenario, muchos se encuentran en una encrucijada financiera, negociando con los propietarios la posibilidad de reducir el aumento o buscando alternativas para hacer frente a la suba.
El contexto económico actual, marcado por una inflación incesante y una constante pérdida del poder adquisitivo, agudiza el drama de los inquilinos. Los altos costos de acceso a la vivienda, especialmente a través de inmobiliarias, se suman a la dificultad de pagar un alquiler en un mercado con poca oferta y altos precios.
El aumento del alquiler en abril plantea serios desafíos para los inquilinos argentinos, quienes se ven atrapados en un contexto de inflación y escasez de oferta. La incertidumbre económica y la difícil situación financiera ponen a prueba la capacidad de afrontar los gastos de vivienda, generando preocupación y búsqueda de alternativas en un mercado inestable.
Algunos valores de referencias son los que se publican a continuación junto al método y plazo de ajuste:
Departamento de 2 ambientes amoblado en Parque Patricios (Av. Caseros al 2400) $290.000 con ajuste cuatrimestral por ICL.
Departamento de 2 ambientes en La Paternal (Avenidas Juan B. Justo y San Martín) $170.000 con ajuste cuatrimestral por ICL.
Departamentos de 2 ambientes en Parque Chacabuco (J. M. Moreno al 1600) $250.000 con ajuste cuatrimestral por ICL.
Departamento de 3 ambientes en Caballito (Acoyte y Av. Rivadavia) $250.000 con ajuste semestral por ICL.
Departamento de 3 ambientes en Palermo (Av. Santa Fe y Salguero) $400.000 con ajuste cuatrimestral por ICL.
Departamento de 3 ambientes en Monte Castro (Bermúdez y Av. Álvarez Jonte), PH en planta baja con patio y terraza $350.000 con ajuste cuatrimestral por ICL.
